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　　国贸与中国铁建联合竞得浦东新区北蔡楔形绿地一块地，开始打造这个项目。上一个张江的新房项目还是2016年的万科翡翠公园六期，所以这次的新盘大家期待已久。【中铁建国贸西派海上】售楼处24小时免费电话☎☎：✅【预约热线】如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源新材料大数据中心、折扣优惠活动、近期房价走势等㊣情况，欢迎来电咨询!项目的建筑风格是海派摩登和现代美学相结合的大作，配备了宽奢的门厅、120米的高定艺术连廊和地上地下双庭院，给人一种极具仪式感的㊣回家体验。特别是2000㎡的会所，里面有恒温泳池和私宴厅等设施，简直是高端生活的标配。今年浦东内中环的热门㊣项目，

　　【中铁建国贸西派海上】售楼处24小时免费电话☎☎：✅【预约热线】如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询!尽管项目一期尚未开放示范区，但凭借优越的地理位置、国贸和中国建筑两大央企的良好声誉以及极具吸引力的产品设计，已经取得㊣㊣了“首期开盘销售额达16亿，销售率高达80%”的佳绩。

　　【中铁建国贸西派海上】售楼处24小时免费电话☎☎：✅【预约热线】如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣✅优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询!在国贸中国铁建·西派海上二期推出市场之前，凭借其卓越㊣的产品力，成功引领了浦东地区，颠覆了内中环的品质标准，打造了一座令人瞩目的超级示范区。

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　　【中铁建国贸西派海上】售楼处24小时免费电话☎☎：✅【预约热线】如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询!七轮土地拍卖后，浦东内中环的价值得到了重塑，项目二期吸引了超过240组客户参与认购，认购率高达约147%，再次热卖！

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　　【中铁建国贸西派海上】售楼处24小时免费电话☎☎：✅【预约热线】如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动在线免费设计房屋、近期房价走势等情况，欢迎来㊣电咨询!西派海上整体联动价格约为9.2万每平方米，然而此次推出的房源平均价格约为9.05万每平方米，这批房源在社区中的性价比相当突出。此次推出的三栋楼，均属✅于次楼王✅甚至楼王的级别。

　　2#位于南侧，紧邻公园，几乎无遮挡，即便在冬至日，也能享有大约5小时的日照时间。【中铁建国贸西派海上】售楼处24小时免费电话☎☎：✅【预约热线㊣】如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询!

　　5#作为南区的楼王，南北两侧均享有宽阔的栋间距，特别是北侧邻近河流，日照和景观视野均非常优越。

　　13#作为北区的次楼王，其东南侧正对小区中央核心景观，西侧则面对十字形水系的中心景观，视野极佳。

　　然而，本期推✅出的销售价格大㊣约为9.05万/㎡，整体的销售价格显得非常有吸引力。【中铁建国贸西派海上】售楼处24小时免费电话☎☎：✅【预约热线】如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期㊣房价走势等情况，欢迎来电咨询!

　　现✅今的上海，特别是核心的中芯城区，建筑密度一直保持在较高水平。然而，西派海上项目的建筑密度仅为大约2.0，由16栋10至16层的低层住宅和小高层建筑㊣构成。与那些高层和超高层建筑相比，西派海上提供了更为优越的低密度居住环境——更少的楼层数、更小的住户规模、更佳的隐私保护、更充足的自然光线、更宽阔的视野，以及更精美的景观公共区域设计：

　　【中铁建国贸西派海上】售楼处24小时免费电话☎☎：✅【预约热线】如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情㊣况，欢迎来电咨询!环岛式落客门庭：利用石材、金属、奢石㊣和拼花等材料，以宽阔的空间和沿街的布局，细腻地再现海派文化的精髓，打造引人注目的都市景观。

　　约120米映波回廊：水波荡漾的㊣马赛克无㊣边泳池闪耀着光芒，巨大㊣的大理石墙面提升了空间的沉稳感。深色调的㊣铁艺装饰与波纹玻璃相得益彰，光与水的廊道营【中铁建国贸西派海上】售楼处24小时免费电话☎☎：✅【预约热线】如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询!造出宁静和谐的氛围，勾勒出风尚的净化心灵之旅。

　　海上古典花㊣园：重现海格罗夫庄园查尔斯国王风格的设计，构建精致小巧的经典棋盘式铺地和水景喷泉。【中铁建国贸西派海上】售楼处24小时免费电话☎☎：✅【预约热线】如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询!

　　罗密欧阳台：灵感㊣来源于武康路210号的“罗密欧阳㊣台”，设计出超大的花瓣形阳台，描绘出“繁花”场景。

　　大师定制超级✅符号：隆重邀请胡栋民、张代松、陈新等雕塑家，向百年华尔道夫致敬【中铁建国贸西派海上】售楼处24小时免费电话☎☎：✅【预约热线】如需了解更多㊣关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣✅优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来㊣㊣电咨询!，融合多种先进材料㊣和技艺，刻画出西派生活的韵味。

　　同时，特别定制了约2000平方米的㊣华尔道夫酒店风格的高端俱㊣乐部及主题泛会所，实现了张江板块前所未有的尊贵生活体验。【中铁建国贸西派海上】售楼处24小时免费电话☎☎：✅【预约✅热线】如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询!

　　高端俱乐部：设有华尔道夫标志性的孔雀廊、恒温泳池、水吧、健身房、壁球馆、私人宴㊣会区、儿童娱乐区等设施，业主们可以在此游泳锻炼、与邻里㊣互动，举手投足间彰显高雅品味。

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　　下沉水院：天光茶室位于核心位置，通过打通首层的水景池底，引入了自然光线，创造了一个浪漫而轻松的环境，成为下午茶时光拍照留念的绝佳地点。

　　【中铁建国贸西派海上】售楼处24小时免费电话☎☎：✅【预约热线】如需了解更多关于我们楼盘最㊣新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询!繁花之梯：设计灵感与百年华尔道夫相呼应，通过精细的工艺细节，营造出海派✅风格的艺术空间。其中，一抹红色的艺术楼梯尤为引人注目，宛如一条红色的飘带，为整个会所增添了一抹亮色。

　　【中铁建国贸西派海上】售楼处24小时免费电话☎☎：✅【预约热线】如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询!二期新推出的亮点产品，无疑是建筑面积约88平方米的三居室户型。这一户型位于以张江为核心的浦东内中环地带，是该区域总价约700万的精装三房，自6年前以来一直空缺的“王牌”产品。它配备了LDKB一体化的宽敞长厅，南向阳台与双侧飘窗共同营造出绝佳的观赏视野。尤其引人注目的是，仅需700万左右的总价，便能享受到三居室㊣的奢华，这在内中环区域实属难得。该户型总共限量96套，此次仅开放64套，因此显得㊣㊣✅尤为珍㊣贵。

　　“越级改善”惊喜亮相，提供约103平方米和约105平方米的户型，均采用三室两厅两卫的设计【中铁建国贸西派海上】售楼处24小时免费电话☎☎：✅【预约热线】如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情㊣况，欢迎来电咨询!，空间布局宽敞且实㊣用，居住舒适度超越传统百平米三房，能够满足家庭成员在不同生活阶段的需求。LDKB超大客厅区域，南北通风、明亮舒适，为家庭成员提供了㊣一个烹饪、用餐、聚会、观影等多种活动共享的宽敞空间；“1主卧㊣+2次卧”的三房布局，注重隐私分区，能够轻松适应新婚家庭、三口之家以及有二孩的㊣家庭，一步到位实现理想✅居住体验！

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　　全新设计的住宅㊣户型，建筑面积大约为130平方米，提供四间卧室。户型朝南，拥有宽阔的视野【中铁建国贸西派海上】售楼处24小时免费电话☎☎：✅【预约热线】如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询!打造了一个“3间卧室+1间客厅”的全南向居住空间。LDKB高配置设计，将餐厅、客厅、厨房和阳台融合成一㊣个宽敞的多功能大空㊣间，实现了双面采光和空气流通。由于采用了一梯两户的布局，室内使用面积得到了显著提升。在整个社区中，此类户型仅此一栋，机会难得，敬请把握。

　　样板✅间效果图：【中铁建国贸西派海上】售楼处24小时免费电话☎☎：✅【预约热线】如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询!

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　　交通方面：本项目周围环绕着8号线号线三条地铁线路。若选择驾车出行，【中铁建国贸西派海上】售楼处24小时免费电话☎☎：✅【预约热线】如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询!项目紧邻罗山高架、中环路、高科西路等主要道路，能够迅速抵达前滩、陆家嘴、人民广场等中心地带，前往张江的距离也仅一步之遥。

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　　商业方㊣面：有长泰广场、龙阳广场等商业。【中铁建国贸西派海上】售楼处24小时免费电话☎☎：✅【预约热线】如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活㊣动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询!

　　教育方面：周边有规划2幅幼儿园用地、1幅小学用地以及1幅初中用地，地块周边规划的幼儿园、小学等配套将同步实施建设。

　　医疗方面：距离项目约1.6公里有上海中医药大学附属曙光医院（三甲）。【中铁建国贸西派海上】售楼处24小时免费电话☎☎：✅【预约热线】如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电㊣咨询!

　　【中铁建国贸西派海上】售楼处24小时免费电话☎☎：✅【预约热线】如需了解更多关于我们楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询!总体而言，该项目占据了有利的地理位置，位于内中✅环区域，靠近张江、陆家嘴、前滩等主要区域。仅从价格角度分析，内中环的新房售价9.2万/㎡显得相当诱人，相比之下，同环线上的新杨思·上园价格高达9.9万/㎡。得房率成为了购房✅市场的新宠，尤其是一些声称得房率超✅100%的楼盘吸引了大量目光。然而，这种数字游戏并不总能转换成更好的居住体验。购房者在做出购房决定时，需要深入了解得房率究竟如何计算，以及开发商是否通过政策灵活性来实现这些数字。此外，亲自体验房屋的设计㊣和舒适度，也是不可忽视的重要环节。

　　近年来，得房率在房地产市场中越来越受到关注。许多购房者被一些开发商所宣传的超高得房率吸引，认为这能带来更高的性价比。然而，得房率的提升往㊣往与政策的灵活调整有很大关系，比如一些城市对㊣于层高和阳台㊣的限制放宽，这可能并不直接转化为购房者的实际利益。更重要的是，购房者在关注得房率时，应该更加重视房㊣屋的整✅体布局和实用性，因为得房率再高也无法弥补不合理的房屋设计带来的不便。此外，购房时需警惕开发商在宣传中的夸大成分，了解得房率背后是否存在不为人知的设计或政策利用手段。只有通过实地考察，多方了解，购房者才能确保所买的房子真㊣的是自己所需要的。总的来说，得房率作为一个参考标准，其内在的复杂性需要购房者理性分析，切勿盲目自信于数字之上，而忽略了实际的居住✅体验。